סגירת מרפסת כתחליף למעבר דירה

הגדילה האדירה בכמות האוכלוסייה בארץ, יחד עם המחסור המתמיד בקרקעות זמינות לבניה, גורר עליה רציפה של מחירי הדיור בכל רחבי הארץ. כתוצאה מהעלייה התלולה במחירים, זוגות ומשפחות רבות נאלצות להתפשר על דירה בשכירות, או לגור בדירה פרטית תוך התפשרות על מאפיינים כמו גודל או מספר חדרים. ההתפשרות הזו מאלצת רבים לחפש אחר פתרונות יצירתיים למשבר המקום, פתרונות אשר כוללים לעיתים קרובות שינוי במבנה הדירה עצמה. אחד מהשינויים הנפוצים בארץ, אשר יש לו השלכות אסטטיות רבות על מבנה הדירות הינו הליך סגירת מרפסת, אשר מבוצע לעיתים קרובות לצד חלוקה פנימית של הדירה עצמה לחדרים קטנים יותר על מנת לאפשר פרטיות לילדים.

מהם הקשיים המרכזיים בסגירת מרפסת, ומהם היתרונות הגלומים בתהליך

כאמור, סגירת מרפסת מאפשרת למשפחות רבות להגדיל את גודל הדירה שלהם, ללא צורך בהשקעה כספית גדולה ברכישת דירה חדשה, או בהעברת הדירה שיפוץ מקיף ויקר. הקשיים בהליך סגירת מרפסת למרות פשטותו היחסית עדיין בהחלט נוכחים, וכוללים בין השאר:

בירוקרטיה: הקושי המרכז בהליך סגירת מרפסת הינו התמודדות עם הררי הניירת והבירוקרטיה אשר מערימה קשיים על ביצועו. הסיבה לקשיים נגזרת בין השאר מכך שמבחינה אסטטית מרפסות סגורות נתפסות כיפות פחות מאשר מרפסות פתוחות, ועל כן העירייה אינה מעודדת את ביצוע ההליך, למרות שהוא פותר באופן חלקי את משבר המגורים ויוקר המחייה. על מנת לקבל אישור לסגירת מרפסת תאלצו לקבל את אישור בעלי הבית האחרים בבניין, ולעבור מסכת איסורים בעירייה המקומית על מנת שתאשר את ביצוע השיפוץ.

השיפוץ עצמו: השיפוץ הדרוש לסגירת מרפסת הינו פשוט באופן יחסי, ולא לוקח זמן ממושך לרוב. למרות זאת, מאחר ואין מדובר בשיפוץ מקיף הוא לרוב יתבצע ללא יציאה שלכם מהדירה לנכס אחר, ולכן עשוי להפריע מאוד לשגרת חייכם. החיים בדירה בה מתבצעות עבודות לסגירת מרפסת עשויים להיות מחוסרי פרטיות, ועם חשש מתמיד מפני גניבת ציוד על ידי הפועלים או פגיעה במבנה הדירה עצמה.

למרות הקשיים בהליך, סגירת מרפסת מוסיפה למעשה חדר נוסף לדירה, אשר ניתן לעיתים לעשות בו שימוש כחדר שינה נוסף. הוספת חדר שינה לדירה בכל דרך אחרת היה גוזל משאבים כספיים אדירים וזמן רב, ועל כן סגירת מרפסת עדיין הינה ההליך הקל והזול ביותר.

יש לבצע תהליך סגירת מרפסת תוך עבודה עם קבלן מקצועי בתחום

כאמור, הליך סגירת מרפסת הינו הליך מתיש ולא פשוט לביצוע. למרות זאת, על ידי בחירה בקבלן בעל ידע וניסיון בעבודות מסוג זה, תוכלו לקצר משמעותית את זמן העבודה, ולשפר את איכותה. מרפסת סגורה איכותית תשמש לאורך שנים רבות כחדר נוסף לבית.

כיצד מבצעים בדק בית למבנים של גני ילדים?

גני הילדים הם חלק חשוב מאד במוסדות החינוך שמופעלים כיום – בין אם מדובר על גני ילדים פרטיים, ובין אם מדובר על גני ילדים ציבוריים. בשני המקרים, גני הילדים הם אלו שאמורים לספק את התשתית הבטוחה לגידול של ילדים, בעת שההורים שלהם יוצאים לעבודה. שימו לב שגן ילדים מוצלח תלוי לא רק בצוות החינוכי במקום, אלא גם במקום עצמו. יש להבטיח שהמקום עצמו בטוח לגמרי לשהות של ילדים. אל תשכחו שתקלות וליקויים במבנים מהווים אולי מטרד למבוגרים – אבל לילדים זה אף עלול להוות סכנה של ממש. מכל הסיבות הללו, יש לא מעט גורמים שמעוניינים לזמן בדק בית לגני ילדים – החל מההורים עצמם, ועד לרשויות המקומיות ואגפי החינוך שאחראיים על הגנים. אז אם כך, מה בודקים בגני הילדים במסגרת בדיקה זו?

 

הדברים שבוחנים בבדיקה:

  • בדיקת משטחים – קודם כל, בדק בית בגני ילדים בוחן לעומק את הריצוף והמשטחים השונים שיש במקום. רוב התאונות בגני הילדים, נובעות מילדים שמועדים בשל ריצוף בעייתי או משטח שלא היה בטיחותי. כיום יש כבר תקנים מוגדרים למשטחים בגני הילדים, כולל משטח לחלק הפנימי של הגן ומשטחים לחלק החיצוני. הם צריכים להיות רכים, לספוג חבלות ונפילות של הילדים, ויש לוודא כמובן שאי תופעות של סדקים או שברים בתוך המשטחים, שעלולים לפצוע את הילדים.
  • בדיקת איטום ונזילות – עוד חלק חשוב מאד של בדק בית בתוך גני הילדים, הוא החלק שבו בוחנים את כל האיטום שיש בגן הילדים, וכן בוחנים האם ישנן נזילות שהתחילו להתרחש בגל הילדים. אל תשכחו בעיות איטום יכולות להיות מסוכנות לילדים בעיקר בחורף. מדוע? כי איטום לקוי משמעותו שרוח פרצים ומי גשמים יכנסו פנימה לגן – מה שיגרום כמובן ליותר ילדים להיות חולים ולהתקרר, ואתם כמובן רוצים להימנע מכך כהורים. איטום מוצלח יוכל למנעו זאת היטב. נזילות אף עלולות להביא עמן סכנות מסוימות – כי נזילה יכולה לגרום להתפתחות של עובש וחיידקים בפינות בגן, כך הילדים שואפים חומר שהוא רעיל! מדובר ממש על סכנת נפשות, וברור כי בדק הבית האחראי והמקצועי יוכל לאתר זאת ואתם תוכלו לדרוש תיקון מהיר של הבעיה.
  • בחינת הסביבה – אל תשכחו כי בדק בית בוחן לעומק אל רק את גן הילדים עצמו, אלא גם את הסביבה עצמה. אתם רצים להיות בטוחים כי הילדים נמצאים באופן כללי במקום בטוח לגמרי. בבדק הבית יסבירו לכם מהי רמת האוכלוסיה השוהה במקום, האם ישנם מוקדים בעיתיים במקום (למשל של פשיעה, הימורים, זנות, סמים, וכיו"ב), ולהיות בטוחים שהגן ממוקם בשכונה טובה.

 

איך אפשר לקבל מידע נוסף בנושא?

איך אפשר לדעת האם הגן עבר בדק בית או שלא? הדרך הטובה ביותר היא כמובן לפנות להנהלת הגן ולשאול, ואם טוענים שהגן עבר בדיקה, יש לדרוש ולראות את התוצאות שלה. אפשר גם לפנות לרשות המקומית ולבקש לראות דו"חות בנושא.

התקנת פרקט בכוחות עצמך

ידע טכני בסיסי ומספר אביזרים יכולים לסייע להתקנת פרקטים בשיטת "עשה זאת בעצמך". קודם כל, יש להיערך לקראת ההתקנה עם פאנלים, ספים וספוג בידוד. הפאנלים אחראיים על החיבור בין הסיומת של הריצוף לבין הקיר. עלות ממוצעת של פאנלים עומדת על 10-20 ש"ח. ספים הם קטע ההמשך של הריצוף ואותם מניחים מתחת לדלת, בעוד ספוג בידוד מיועד למניעת רעשי טיפוף והליכה.

בשלב השני יש להבחין בין התקנת פרקט למינציה או עץ טבעי. השיטה הנפוצה להתקנת ריצוף למינציה נקראת "הנחה צפה" ואלו השלבים שעליהם חשוב להקפיד:פרקט

  1. בחירת כיוון ופרישת ספוג – ראשית בוחרים את הכיוון שממנו מתחילים בהתקנה ורצוי לתת עדיפות לקיר הרחב של החדר. בהמשך מניחים ספוג בידוד יריעה אחר יריעה, בכיוון הנגדי להנחת הריצוף.
  2. הנחה וחיבור של קורות הריצוף – בשלב הזה מניחים את הקורות במרחק של 8-10 ס"מ מהקיר. יש להביא בחשבון התנפחות של הקורות כתוצאה משינויי טמפרטורה ולחות. לבסוף מחברים את הקורות בשיטה של שורה רודפת שורה.
  3. הדבקת פאנלים וספים – בשלב האחרון מדביקים את הפאנלים לקירות ואת הסף בכניסה לחדר. במידת הצורך ניתן לקצר את דלת החדר כדי להבטיח פתיחה וסגירה נוחים.

 

מה עושים עם ריצוף עץ?

התקנת פרקט מעץ מלא בשיטת "עשה זאת בעצמך" נחשבת מורכבת יותר. כאן יש להבחין בין השיטות הבאות:

א. הדבקה – בשיטה הזו משתמשים כדי להדביק את הפרקט מעל משטח של רצפה קיימת או משטח בטון. ניתן להניח את קורות העץ ישירות על הרצפה, אבל רק לאחר מריחת דבק גמיש המיועד לכך.

ב. מסמור – זו שיטה שבה משתמשים להתקנה של קורות עץ על גבי משטח עץ קיים. המסמור מבוסס על שידוך של הקורות ישירות למשטח על ידי סיכות או מסמרים, באמצעות כלי שפועל על לחץ אוויר ונמכר בחנויות עשה זאת בעצמך.

לסיכום, התקנת פרקט דורשת רכישת כלים והבחנה בין עץ סינתטי וטבעי. לאחר מכן מה שצריך לעשות הוא לבחור שיטה ולהקפיד על השלבים.

פרקט קונים ברויאל פרקטים!

משפצים את הבית? בואו לבחור אביזרי אינסטלציה!

האם אתם מתחילים ממש בקרוב לשפץ את הבית שלכם? במהלך השיפוץ, אפשר בהחלט לשקול גם שינוי מהותי בחדר הרחצה שלכם ובתשתיות האינסטלציה השונות. לכן, אתם גם מנצלים את ההזדמנות של השיפוץ כדי לבחור אביזרי אינסטלציה חדשים לגמרי. אולם, מהם השיקולים לבחירת האביזרים הללו? כיצד נדע שאנו בוחרים באביזרים הטובים ביותר שיספקו לנו את המענה ההולם? ומהי בכלל ההגדרה לאביזרי אינסטלציה? הנה כמה תשובות חשובות שכדאי לתת עליהן את הדעת:

 

אביזרי אינסטלציה

כך בוחרים את האביזרים ההולמים

  • מהם בכלל האביזרים הללו? – ההגדרה אביזרי אינסטלציה היא הגדרה מכלילה מאד. בתוך הקטגוריה הענקית הזו נוכל למצוא בין השאר צינורות, שסתומים, מחברים, ראשים למקלחת, מערכו תשטיפה, פתחי ניקוז, סוגרי ניקוז, צינורות גמישים למקלחת, מיכלי הדחה, מושבי אסלה, ועוד שפע של מוצרים אשר משרתים אותנו בעיקר בשמירה על הניקיון וההיגיינה בתוך הבית.

 

  • שימו לב למחירים – כשאתם בוחרים אביזרי אינסטלציה חדשים בזמן שיפוץ הבית שלכם, שימו לב היטב למחירים שלהם. כדאי להיכנס לכמה אתרים שונים באינטרנט שמציגים תמחור עבור המוצרים הללו. התמחור יעזור לכם לתכנן היטב את התקציב שלכם לרכישת אביזרי האינסטלציה החדשים (גם אם אלו לא יהיו בדיוק המורצים שתבחרו בהם, חשוב מאד שתבינו מהו טווח המחירים המקובל למוצרים שאתם תבחרו). אל תשכחו ששיפוץ מביא עימו לא מעט הוצאות באופן כללי – ויש להתייחס גם להוצאות של אביזרי האינסטלציה.

 

  • שימו לב גם לחברות – יש כיום כמה וכמה חברות אשר מפיצות אביזרי אינסטלציה ומוצריהן נמכרים דרך רשתות השיווק השונות בארץ. שימו לב שאתם לא בוחרים במוצרים של חברות שמעולם לא שמעתן עליהן. יש מספיק גורמים שפועלים בתחום, גם בארץ וגם בעולם, אשר מוכרים את מוצריהם בישראל, עם אחריות מלאה ועם ביקורות טובות ועם מוניטין שיש לשמור עליו.

 

מה ההשלכה של הבחירה שלכם?

אמנם נראה לפעמים שאביזרי האינסטלציה הם החלק המשני יחסית בשיפוץ הבית, אבל בפועל ההשפעה שלהם היא פשוט אדירה. נסו לדמיין לרגע מקלחת שלא מוצאיה מין בצורה תקינה, כיור שהמים לא יוצאים ממנו, או מים שלא יורדים כלל באמבטיה – מכאן חשוב מאד להבין, כיצד אביזרי האינסטלציה משפיעים על חיינו.

עיצוב הגינה – עשה זאת בעצמך

הגינה הביתית שלנו יכולה להפוך למרחב הנעים והאיכותי ביותר בבית שלנו בהשקעה נכונה

לא כל אחד מאתנו זוכה ליהנות בעולם המודרני מהיתרונות הרבים של גינת פרטית בבית שלו. למעשה, בחברה המודרנית רק מי שמצליח להגיע למצב הכלכלי המאפשר לו בית פרטי או דירת גן מטופחת יכול ליהנות באמת מהפוטנציאל העצום של גינה פרטית מטופחת ואיכותית. עבור מי מאתנו שאוהב לבצע משימות עיצוב ותכנון בכוחות עצמו, ורוצה לעצב גם את הגינה שלו בשיטה זו, הבאנו כאן כמה טיפים של עשה זאת בעצמך לעיצוב איכותי של גינת הבית.

כמה טיפים של עשה זאת בעצמך בכל הנוגע לעיצוב איכותי של הגינה שלנו

  • עיצוב גינה לא מסתכם רק בצמחייה – בכדי לעשות בכוחות עצמנו עיצוב שלם ומלא של הגינה עלינו לבצע גם משימות של הקמת דקים או ריצוף אחר, הקמה של פרגולה או כיסוי צל אחר, ותכנון איכותי של ריהוט הגן והמרכיבים האחרים בגינה שלנו. את הדרך הנכונה להקים דק או ריצוף בכוחות עצמכם – לא נוכל לתאר במילים בודדות במאמר זה.
  • תכנון צמחייה והשקיה – ראשית, עלינו להגיע למצב של דף חלק ככל שנוכל ואם הדבר נחוץ לעקור, לגזום או לכרות את הצמחייה הלא מטופחת והקודמת שהייתה בגינה. לאחר מכן עלינו להניח את משטחי הדשא, לבחור את העצים אותם ניטע (נוי או פרי), ולבחור בצמחי הנוי השונים אותם נשתול בצורה חכמה ובמסלול רוחבי בגינה. בכל מה שנוגע לעשה זאת בעצמך לא מדובר במשימות קשות כל כך, אבל כן חשוב מאוד להקים בזהירות את מערכת הטפטפות והממטרות בגינה שלנו, הן בחיבור למערכת המים והן בתכנון זהיר של מיקום המערכת האסטרטגי והנכון ביחס לצמחייה הצריכה אותה.

כמו בכל משימה אחרת של עשה זאת בעצמך, עלינו לזכור שישנם דברים שלא נוכל לעשות בעצמנו

ישנן משימות שונות שלא נוכל לעשות בעצמנו בצורה הבטיחותית והמקצועית ביותר. כריתת עצים היא דוגמה טובה לכך, ובמקרים רבים גם משימות של ריצוף ועבודת תשתית – אם יש לכם ספק, אל תיקחו את הסיכון בעבודה לא זהירה ולא איכותית, ותפנו למקצוענים בתחום.

דילוג לתוכן